Welcome to SomaliNet Forums, a friendly and gigantic Somali centric active community. Login to hide this block

You are currently viewing this page as a guest. By joining our community you will have the ability to post topics, ask questions, educate others, use the advanced search, subscribe to threads and access many, many other features. Registration is quick, simple and absolutely free. Join SomaliNet forums today! Please note that registered members with over 50 posts see no ads whatsoever! Are you new to SomaliNet? These forums with millions of posts are just one section of a much larger site. Just visit the front page and use the top links to explore deep into SomaliNet oasis, Somali singles, Somali business directory, Somali job bank and much more. Click here to login. If you need to reset your password, click here. If you have any problems with the registration process or your account login, please contact us.

Tìm hiểu và phân tích tình trạng bong bóng thị trường nhà ở

Soomaalida Yurub Ku dhaqan

Moderators: Moderators, Junior Moderators, Islam mods

OUR SPONSOR: LOGIN TO HIDE
lupacexi
Posts: 4
Joined: Mon Oct 09, 2017 10:42 am

Tìm hiểu và phân tích tình trạng bong bóng thị trường nhà ở

Postby lupacexi » Tue Jul 02, 2019 6:19 pm

Tìm hiểu và phân tích tình trạng bong bóng thị trường nhà ở

Bong bóng nhà ở là cụm từ sử dụng rất nhiều mỗi khi xuất hiện các cuộc khủng hoảng kinh tế. Hiện tượng này thường sẽ là ngòi nổ đi trước, nếu bong bóng vỡ sẽ kéo theo hàng loạt các hiện tượng gây ra khủng hoảng kinh tế.

Thế giới đã chứng kiến rất nhiều cuộc khủng hoảng kinh tế lớn, mang tính chất và quy mô toàn cầu, gần đây nhất là những năm 2008-2009.

Có thể nói hầu hết nguyên nhân của những cuộc khủng hoảng này đều xuất phát từ hiện tượng bong bóng bất động sản cũng như các nguyên nhân về chính sách điều tiết, xây dựng nền kinh tế.

Đây là một trong những vấn đề nóng đang rất được quan tâm. Hôm nay các bạn hãy cùng Bất động sản tìm hiểu về vấn đề này nhé!

Image
Bong bóng bất động sản

Bong bóng nhà ở là gì

Bong bóng nhà đất là sự gia tăng giá nhà đất được thúc đẩy bởi nhu cầu, đầu cơ và sự phấn khích cũng như lãi suất thị trường. Cùng tìm hiểu thêm vấn đề này qua Rao vat nha dat.

Rao vặt bất động sản cho biết bong bóng nhà ở thường bắt đầu bằng sự gia tăng nhu cầu, trong bối cảnh nguồn cung hạn chế, phải mất một thời gian tương đối dài để bổ sung và tăng cung ngược lại, các nhà đầu cơ lại cứ thế tiếp tục gia nhập thị trường, tiếp tục thúc đẩy nhu cầu.

Tuy nhiên sau một thời gian, nhu cầu giảm hoặc đình trệ đồng thời nguồn cung tăng, dẫn đến giá giảm mạnh và bong bóng vỡ, nếu bong bóng có quy mô lớn sẽ kéo theo một loạt các hệ quả dẫn tới tác hại to lớn cho nền kinh tế.

Image
Cầu vượt quá cung gây ra bong bóng

Bong bóng nhà ở là một sự kiện tạm thời, nhưng nó cũng có thể kéo dài trong nhiều năm.

Thông thường, nó được điều khiển bởi một cái gì đó vượt ngoài định mức như nhu cầu quá lớn, đầu cơ, mức đầu tư cao - tất cả những điều này có thể khiến giá nhà trở nên biến động, tăng đột biến.

Nó dẫn đến nguồn cung hạn chế so với sự gia tăng nhu cầu. Theo Nhà đất 24h, bong bóng nhà ở có thể ít xảy ra hơn bong bóng vốn chủ sở hữu, nhưng chúng có xu hướng kéo dài hơn.

Điều gì gây ra bong bóng nhà ở

Theo lý thuyết cập nhật, thị trường nhà ở không dễ bị bong bóng như các thị trường tài chính khác do giao dịch lớn và chi phí liên quan đến việc sở hữu một ngôi nhà cũng không phải là nhỏ.

Tuy nhiên, sự kết hợp giữa lãi suất vay rất thấp và việc nới lỏng các tiêu chuẩn bảo lãnh tín dụng có thể đưa người nhiều người vay đi vay tiền và đầu tư vào bất động sản nhằm thu về những khoản lợi nhuận chênh lệch.

Việc tăng lãi suất vay và thắt chặt các tiêu chuẩn tín dụng có thể làm giảm tình trạng này, từ đó hạ nhiệt phía cầu cho thị trường bất động sản, tránh tạo ra hiện tượng bong bóng.

Hi vọng, những thông tin trong bài sẽ giúp ích bạn. Ngoài ra, bạn có thể tìm kiếm các mẹo nhà ở khác theo Nhà đất 24h.

OUR SPONSOR: LOGIN TO HIDE

Hello, Has your question been answered on this page? We hope yes. If not, you can start a new thread and post your question(s). It is free to join. You can also search our over a million pages (just scroll up and use our site-wide search box) or browse the forums.

  • Similar Topics
    Replies
    Views
    Last post

Return to “Europe - General Discussions”

Who is online

Users browsing this forum: No registered users and 4 guests